城市化進程中，大型的寫字樓和高層商用建筑，最常見的是玻璃幕墻。很多客戶普遍喜歡采用玻璃幕墻，很大程度是玻璃幕墻的光亮明快，使整棟建筑物顯得高大上，給人一種挺拔、高端的感覺。沈陽建筑幕墻工程有限公司結(jié)合多年的幕墻檢測鑒定經(jīng)驗以及幕墻維護經(jīng)驗來跟大家分享一下玻璃幕墻的特點及維護要點。

采光好，視覺好。玻璃透光性能強，白天能把室外的自然光線投射到室內(nèi)，使整個室內(nèi)空間光亮明快，視野極為廣闊。晚上，室內(nèi)的燈光從內(nèi)到外散射，玻璃幕墻的反射性，可以隨著燈光、日光燈變化，讓人感受一種動態(tài)美。

外觀新穎，設(shè)計靈活。玻璃幕墻光滑、規(guī)整，在自然光的照射下，使整棟建筑物顯得高大上，給人一種挺拔、高端的感覺。

保溫作用。玻璃幕墻冬天能起到保溫作用，能夠很好的隔離外部冷空氣進入。

當然，凡事都有兩面，玻璃幕墻也有一些缺點。例如，制作技術(shù)要求高，而且投資大、易損壞、耗能大，不經(jīng)處理的幕墻容易對城市造成噪光污染。此外還包括下面的幾點。

結(jié)構(gòu)膠易老化。幕墻因長期受自然環(huán)境因素,結(jié)影響，構(gòu)膠易老化失效。從而,造成玻璃幕墻墜落。沈陽建筑玻璃幕墻工程有限公司會接觸到大部分幕墻都會在設(shè)計時都會盡量采用明框或者半隱框玻璃幕墻,因為即使結(jié)構(gòu)膠失效,由于框架的支撐和約束,也會大大降低玻璃墜落的幾率。

幕墻滲漏。玻璃幕墻使用達到一定年限，滲水是常見的現(xiàn)象。施工時，務(wù)必選用國家標準的材料.以最大限度降低滲漏幾率。

因此，在建筑交付使用滿10年時，必須開展幕墻維護。對不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每3年進行一次檢查。對于采用拉桿或者拉索玻璃幕墻的客戶，沈陽建筑玻璃幕墻工程有限公司也會應(yīng)客戶需求，竣工后每3年進行一次檢查。

玻璃幕墻除去額定年限的維護外，有下列特殊情況出現(xiàn)時，就必須及時聯(lián)系沈陽建筑玻璃幕墻工程有限公司等專業(yè)機構(gòu)對幕墻進行檢測、鑒定及維護：

幕墻使用發(fā)現(xiàn)異常時；面板、連接構(gòu)件、局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象時；建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測、鑒定存在安全隱患時；遭受臺風、強風襲擊，地震等自然災(zāi)害后；遭遇火災(zāi)、爆炸等安全事故造成損壞后。